ベランダ雨漏りの原因は防水だけじゃない？見落とされがちなポイント

「ベランダから雨漏りしている＝防水の劣化」
そう思われがちですが、実は防水以外が原因のケースも非常に多いのが実情です。
原因を正しく見極めないまま防水工事だけを行うと、雨漏りが再発することもあります。

この記事では、ベランダ雨漏りの本当の原因と、
見落とされやすいチェックポイントを分かりやすく解説します。

 

 

■ ベランダ雨漏り＝防水劣化とは限らない

確かに、防水層の劣化は代表的な原因ですが、ベランダは複数の部位が組み合わさった構造のため、他の部分から水が侵入しているケースも少なくありません。

 

 

■ 見落とされがちな雨漏り原因一覧

① 排水口（ドレン）の詰まり

もっとも多い原因のひとつが、排水不良です。

により水が流れず、防水層の隙間から水が逆流します。

👉 防水が健全でも雨漏りが起こる代表例です。

 

② 笠木（手すり上部）の劣化

ベランダ手すりの上部にある笠木は、雨水が直接当たるため劣化しやすい部分です。

から水が侵入し、壁内部を伝って雨漏りすることがあります。

 

③ 外壁との取り合い部分

ベランダと外壁の接合部は、防水と外壁の境目となる重要ポイントです。

があると、そこから雨水が侵入します。

 

④ 窓・サッシまわり

意外と多いのが、サッシ下部からの浸水です。

により、ベランダ床ではなく窓まわりが原因のケースもあります。

 

⑤ 防水層の劣化

もちろん、防水層自体の劣化も原因のひとつです。

これらがある場合は、早急な防水工事が必要です。

 

 

■ 原因別チェックポイント表

チェック箇所	確認ポイント
排水口	ゴミ詰まり・水たまり
笠木	シーリング切れ・ビス緩み
外壁接合部	ひび割れ・隙間
サッシ	下枠のコーキング
防水層	剥がれ・膨れ

 

 

■ 防水工事だけでは直らないケースに注意

「防水をやり直したのに雨漏りが止まらない」
という相談の多くは、
原因が別の場所にあったケースです。

👉 雨漏りは侵入口と発生箇所が違うことが非常に多く、
部分的な工事では根本解決にならないこともあります。

 

 

■ 雨漏りを防ぐために重要なこと

「とりあえず防水」ではなく、総合的な判断が必要です。

 

 

■ まとめ：ベランダ雨漏りは総合チェックが必須

ベランダ雨漏りの原因は、

など、複数の要因が関係しています。

見落としを防ぐためには、専門的な診断が欠かせません。

 

「防水工事だけで大丈夫？」と不安な方は、
ぜひ一度ご相談ください。